Freie Räume und neue Nutzungen.

Atelier / Werkstatt / Pop-up

Atelierfläche in Ruhrnähe

Fiktives Beispielangebot: Flexible Fläche mit offenem Hauptraum, robuster Nutzung und Platz für kleine Veranstaltungen oder temporäre Ausstellungen. Ideal als Zwischennutzung oder kreativer Standort.

Fläche

76 m²

Miete

940 €

Verfügbar

01.08.2026

• offener Hauptraum
• robuster Boden
• kleines Lager
• separater Zugang
• variable Nutzung

Denkbar: Atelier, Pop-up-Store, Kursraum, kleine Werkstatt, Projektraum

Einzelhandel / Showroom

Kleines Ladenlokal in der Grafenstraße

Fiktives Beispielangebot: Helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, kompakter Verkaufsfläche und kleinem Nebenraum. Geeignet für ein ruhiges, inhabergeführtes Konzept im Stadtteil.

Fläche

54 m²

Miete

1.080 €

Verfügbar

01.09.2026

• Schaufensterfront
• Nebenraum
• WC
• barrierearmer Eingang
• zentrale Lage

Denkbar: Boutique, Concept Store, kleines Feinkostangebot, Ausstellung, Beratung mit Ladenanteil

Praxis / Buero

Praxis- oder Bürofläche nahe Werden-Mitte

Fiktives Beispielangebot: Gut geschnittene Fläche im ersten Obergeschoss mit mehreren Räumen, Empfangsbereich und separater Teeküche. Die Aufteilung eignet sich für konzentriertes Arbeiten oder beratende Berufe.

Fläche

118 m²

Miete

1.780 €

Verfügbar

15.10.2026

• Empfangsbereich
• vier Räume
• Teeküche
• separates WC
• helle Arbeitsräume

Denkbar: Praxisgemeinschaft, Kanzlei, Beratungsbüro, Therapie, Verwaltung